иногда нам нужны идеи, чтобы начать работу с элементами в жизни. Этот список предназначен для обеспечения 101 «идеи» и вещи проверить, чтобы получить творческие соки прокатки. Большинство из них чисто недвижимости указывает думать о. Некоторые являются простые идеи, которые я считаю помочь получить вещи в жизни. Поэтому здесь мы идем:

  1. Loopnet является крупнейшим онлайн брокерских в Соединенных Штатах. Вы можете найти 100s или даже тысячи сделок там.
  2. более 50% от аренды происходит онлайн. Чтобы действительно использовать, вам нужен сайт Прокат.
  3. 50% новых домохозяйств, формировались в течение следующего десятилетия будет Аренда на основе текущих данных Бюро переписи населения США.
  4. сосредоточить усилия озеленения и сады на вход для улучшения трафика проспект Аренда.
  5. Если у вас на месте сотрудников, найти их от лучших районов, а также в тех областях, которые, как правило, борьба больше, площадь улучшится немедленно с лишь скромные расходы.
  6. Аренда страхование является отличным способом для получения дополнительных доходов.
  7. большой pet политика может увеличить Аренда трафика и доходов, если удалось правильно.
  8. Обратите внимание на состояние, видимость и удобочитаемость открытый свойства знаков. 40% трафика бизнес начинается с хорошим знаком.
  9. Государственный Департамент транспорта обычно может предоставить данные о трафике на основных улицах. Зная движение говорит много о как свойство будет выполнять.
  10. имеют общий Дресс-код для собственности сотрудников для улучшения новых резидентов впечатлений.
  11. Ваш лизинговый менеджер должен быть от аналогичных социальной демографической группы с вашей целевой трафик Прокат. Если нет, то лизинг будет поврежден.
  12. следить за все электронные контакты в течение одного часа значительно улучшить ваши перспективы закрытия ставки.
  13. 20% перспективы поиска квартир и аренда домов в минувшие выходные. Есть ли у вас план для удовлетворения этой торговой модели?
  14. онлайн перспективы не могут по-прежнему заинтересованы в вашей собственности более чем на 80% времени после первого часа. Есть ли у вас план, призванный обеспечить позитивный отклик перед второй час?
  15. 36% новых глав домашних хозяйств в течение следующего десятилетия будет испаноязычных. Предлагаете ли вы испанском языке доступ и документы? Ваше размещение может зависеть от этого.
  16. иммигрантов домашних хозяйств будет приходится 82% роста населения США на ближайшие 40 лет. Эти домашние хозяйства будут иметь непропорционально большое число детей. Маркетинг, сосредоточены на этот факт будет иметь преимущество.
  17. Городские аренды отдают предпочтение 77% Gen Y (приблизительно 75000000 новых арендаторов).
  18. Baby бума вводите основной период аренды, исходя из возраста. Есть ли у вас старший аренды стратегии?
  19. предлагают энергии saver Подарочная корзина новых арендаторов, Переезд. Включать энергосберегающие лампочки, weatherstripping и другие предметы, которые они могут использовать немедленно сократить коммунальные счета.
  20. Craigslist является статистически источником более 14% новых договоров об аренде.
  21. размещение Craigslist объявления в конце дня повышает их эффективность.
  22. размещение Craigslist объявления в субботу ночью является наиболее эффективным проводки время недели.
  23. большинств Аренда происходят в понедельник и объем тропы вниз в течение недели согласно имеющимся статистическим данным.
  24. почти половина перспектив Аренда определяются между 5:00 вечера и 9:00 утра. Что это после часов плана.
  25. Национальный совет многоквартирного жилищного строительства предлагает большой квартиры жилищной статистики.
  26. Гарвардского центра совместных исследований жилищного строительства является одним из самых лучших источников жилищной тенденции информации и анализа.
  27. бюро переписи населения США предлагает населения, демографические, жилье и другие статистические данные бесплатно.
  28. местных вывесок может значительно увеличить Прокат трафик. Ищите места, где небольшая низкая стоимость могут быть размещены на интенсивным движением областях.
  29. Великий управления делает для большой аренды. Управление самостоятельно не может обеспечить результаты, которые вы преследуете. Рассмотрим сильного стратегического управления партнера, так что вы можете сосредоточиться на развитии инвестиций и оставить аренду на них.
  30. принадлежности могут арендовать единиц. Часто можно добавить при низкой стоимости и увеличения трафика.
  31. предлагают аренду сосед по комнате. С эхо бума, выходя из дома и babyboomers, старение это может быть важной возможностью, которая предлагает более высокой маржи.
  32. предложение частично меблированные единицы в гораздо меньших затратах, чем корпоративные единицы. Вы можете столкнуться удивительный спрос.
  33. распространение листовок на местных предприятиях, сосредоточены на демографических.
  34. на некоторых рынках кабеля реклама может быть эффективной занятости руля.
  35. Билборды даст огромный подъем к свойствам с правой близостью к вывесок.
  36. рассмотреть знаки на местных спортивных площадках.
  37. партнер с ЗПТ и сосредоточиться на учителей.
  38. разработать сильную реферальная программа, которая вознаграждает жителей для привлечения новых арендаторов.
  39. временные указатели является проверенный движения руля.
  40. блок модели будет увеличить вашу близко скорость и трафик, если правильно рекламируется и подготовлена.
  41. платить за клик правильное использование может значительно увеличить rentership.
  42. некоторые свойства успешно создали веб рекламной кампании с использованием блогов и других SEO тактику для увеличения rentership.
  43. повышение энергоэффективности и показывая низкие коммунальные расходы могут увеличить трафик и арендовать успех.
  44. предлагая чистки ковра или обновление может увеличить резидента удержания.
  45. создание активной социальной среды для недостающие комплекса увеличит спрос и уменьшить истощение.
  46. легкий доступ к центрам большой занятости улучшается товарность недвижимости для аренды и продажи.
  47. Избегайте свойств окрестности значительных проблем. Это может быть очень трудно отменить.
  48. арендаторов, как правило, избежать газового отопления и приготовления пищи. Избегайте свойств или изменения электрического как можно скорее.
  49. имея хорошие школы в пределах пешей досягаемости может быть размещение руля.
  50. арендаторы предпочитают меньшее количество законопроектов. Если вы можете предложить законопроект консолидации подхода, это иногда может арендовать единицы.
  51. изменить свойство платных воды и газа индивидуально дозированных биллинга для увеличения доходов.
  52. мобильные дома может быть отличным аренда инвестиций. Инвесторы, которые учатся сосредоточиться на надежной прибыли, а не «статус» покупки часто делают большую прибыль.
  53. рассмотреть возможность преобразования оккупированной подвале оплачиваемого хранения.
  54. рассмотреть возможность добавления модулей хранения на колодки на доступных свойств.
  55. добавить движение, клининговые услуги для больше доходов.
  56. проводить профилактическое обслуживание в оккупированных частях поощрять улучшение состояния блока и сократить расходы на техническое обслуживание.
  57. рассмотреть долгую жизнь запах поглощающих ковер, чтобы уменьшить расходы на ковер.
  58. установить плитку или линолеум в высоких зонах движения как коридоры и дверные проемы, чтобы уменьшить износ ковер.
  59. рассмотреть возможность аренды знака пространства на другие предприятия для больше доходов вдоль движения.
  60. добавить рекламу местных компаний в областях высокой видимости, такие, как бассейн или офис для больше доходов.
  61. добавить местный бизнес приветственный пакет рекламы корзина для новых жителей, чтобы заработать новые доходы.
  62. создать партнерские отношения работодателя и правительства используют скидки для больше трафика.
  63. присоединиться к торговой палаты для получения доступа к подрядчику и возможности временного жилья.
  64. хранить закладки на другие свойства Аренда акции еженедельно, чтобы не отстать от новых рекламных уловок.
  65. следуют недавние продажи на Loopnet, чтобы следить за рыночной стоимости.
  66. последующие потенциальные возможности покупки, гарантируя, что вы находитесь на распределении всех местных коммерческих брокеров.
  67. держать расходы на управление вниз с временем дня штатного расписания с учетом объема Аренда и резидентов потребностей.
  68. идти медленно Аренда. Занять больше времени, ссылки и т. д., и вы будете иметь медленнее арендатор оборот.
  69. проводить больше времени с перспективами, глядя очень рано. Статистически эти арендаторы будет гораздо дольше срок жителей.
  70. предлагают долгосрочные контракты на привлечение долгосрочной перспективе жителей. Это уменьшает обороты и увеличивает прибыльность.
  71. фокус капитального ремонта на повышение сохранности и стоимости с течением времени.
  72. эффективные душевые лейки воды может значительно снизить затраты воды.
  73. AC обслуживания аттестация обслуживающего персонала может значительно снизить затраты подрядчика.
  74. регулярный лизинг обучение может значительно улучшить обслуживание клиентов и лизинга производительности.
  75. repost Craigslist объявления каждые 72 часа (3 дня) для достижения максимальной эффективности и следовать рекомендациям по разработке сайта.
  76. лучше еще пост Craigslist добавляет два раза за в субботу вечером и во вторник вечером за минимум усилий и максимальной эффективности.
  77. не используйте необычные объявления на Craigslist. Basic выполняет лучше.
  78. включают стандартный (но основной) формат на Craigslist объявления, которые включают детали блока, хорошие фотографии, направления, удобства, некоторые полезные сообщества информацию для наилучших результатов.
  79. на вашем сайте собственности включают информацию о общины, школы, Магазины, и др. Помогите renters подтвердить, что это дом для них.
  80. большой квартиры сайт должен включать Интернет-приложение. Чем ближе вы можете принести перспективу для аренды лучше.
  81. PDF приложения не работают онлайн. Онлайн-приложения должны быть интерактивными.
  82. объявления должны включать ссылку на онлайн приложения.
  83. Аренда веб-сайты должны позволить перспективу, чтобы создать назначения, если они не готовы применять.
  84. хорошие резидентов проверку предупреждения выселений позже.
  85. хорошо, биллинг следить вверх, что мешает ренты становится очень поздно позволяет избежать выселения позже.
  86. Проверка аренды ссылок является отличным способом для обеспечения высокого качества доходов.
  87. планы выплат должны учитывать платежеспособность. Если резидент не имеет возможности платить, вы должны исключить.
  88. собственности вывесок на транспортных средствах является эффективной низкой стоимости рекламы.
  89. радио может быть эффективной рекламы в сочетании с событиями. Как правило радио не является эффективным на постоянной основе.
  90. знаний экономики будет иметь более высокие темпы роста, чем в других районах в течение следующего десятилетия.
  91. свежий варений, нейтральный, но положительные ароматы и другие штрихи в офисе увеличить успех Аренда.
  92. текст доступа к свойству может увеличить трафик на аренду.
  93. Если ваша собственность имеет очень хороший сотовый телефон покрытия, вы можете рассмотреть с помощью сотового телефона, вместо того, чтобы телефон офиса сократить расходы и повысить производительность свойства.
  94. из часов освещение электронной почты и текста может увеличить производительность Аренда.
  95. то же правило, которое применяется к онлайн контакт применяется к сообщениям голосовой почты. Ответ в течение одного часа и положительные результаты Аренда гораздо больше — выше, чем 90%
  96. лизинг – вопрос взаимоотношений. Лизинг персонала, что эффективно создает чувство общности / семьи с перспективами аренды больше единиц.
  97. на месте сотрудники не должны участвовать лично с жителями. Потеря объективности может создавать доходов и поведенческих рисков.
  98. обеспечить собственности четко промаркированных с вывесок и легко найти. Избегайте свойств, которые не предлагают это.
  99. ILS сайты являются очень эффективными, производя движение для квартиры общин. ILS стенды для Интернет листинг обслуживания и включает сайты, как квартира Finder или MyNewPlace .
  100. иметь ваш договор лизинга, переведены на Испанский язык. Кроме того перевести страница 1 из домашней страницы на испанском языке. Это идет долгий путь к аренде к этой демографической.



Source by Blake Dale Ratcliff

Pin It on Pinterest

Share This
Получайте пассивный доход вместе с нами

Получайте пассивный доход вместе с нами

Узнайте как попасть в команду миллионера и создавать пассивный доход вместе с ним!

Внимание! Проверьте вашу почту (включай спам) и подтвердите вашу подписку, нажав на ссылку в письме от нас.

Стань частью команды миллионера

Введи свои данные в эту форму и узнай о том, как создавать пассивный доход на автопилоте!

Внимание! Проверьте вашу почту и нажмите на ссылку подтверждения подписки в письме от нас. Проверьте спам , если письма все еще нет.